बहन-भाई और भाई-भाई को रजिस्ट्री पर नहीं देनी होगी फीस Noida अथॉरिटी की लगी मुहर
अभी तक रजिस्ट्री के केस में यह सामने आता था कि बेटे की मौत हो जाने के बाद दादा पोते के नाम प्रापर्टी ट्रांसफर करना चाहता था, लेकिन इसके लिए नोएडा अथॉरिटी (Noida Authority में भारी-भरकम फीस चुकानी होती थी, जबकि बेटे के नाम ट्रांसफर करने पर यह फीस नहीं लगती है, क्योंकि नोएडा अथॉरिटी के रूल में दादा और पोते को ब्लड रिलेशन (Blood Relation) में नहीं माना था. इसी तरह से भाई-भाई और बहन-भाई को नहीं माना जाता था. तयशुदा नियमों के मुताबिक स्टाम्प शुल्क (Stamp Fees) से छूट सिर्फ ब्लड रिलेशन में ही दी जाती है.
admin
0
0
नोएडा. प्लॉट-फ्लैट (Plot-Flat) की रजिस्ट्री कराने वालों को नोएडा अथॉरिटी (Noida Authority) ने एक बड़ी राहत दी है. कुछ खास रजिस्ट्री पर अथॉरिटी अब अपने हिस्से की फीस नहीं लेगी. गुरुवार को अथॉरिटी ने बोर्ड बैठक के दौरान इस प्रस्ताव पर मुहर लगा दी है. प्रस्ताव के तहत भाई अगर बहन को या फिर बहन भाई को प्लाट या मकान ट्रांसफर (Plot Transfer) करती है, तो अथॉरिटी इस पर फीस (Fees) नहीं लेगी. सीईओ की मंजूरी मिलने के बाद अब इस नियम को लागू कर दिया जाएगा. अभी तक अथॉरिटी इस तरह की आवासीय रजिस्ट्री पर ढाई फीसद तक फीस लेती है.
कोरोना की वजह से बढ़ गई ऐसे केस की संख्या
जानकारों का कहना है कि कोरोना के बाद से नोएडा अथॉरिटी में ऐसे केस की संख्या बढ़ गई थी, जहां दादा अपने पोते के नाम और भाई की प्रापर्टी दूसरे भाई के नाम ट्रांसफर करना चाहते थे. क्योंकि कोरोना के चलते बेटे की मौत हो चुकी थी. दादा भी अपनी उम्र के चलते प्रापर्टी परिवार के नाम करना चाहते हैं, लेकिन स्टाम्प शुल्क और रजिस्ट्रेशन फीस के चलते आवेदन करने के बाद भी बहुत सारे लोग प्रापर्टी ट्रांसफर कराने नहीं आ रहे थे, लेकिन अब नोएडा अथॉरिटी की इस छूट का ऐसे लोगों को बड़ा फायदा मिलेगा. दादा और पोते वाले मामले में अथॉरिटी पहले छूट दे चुका है.
प्लाट पर निर्माण के इस नियम में भी दी बड़ी छूट
नोएडा अथॉरिटी से प्लाट आवंटन कराने के बाद एक तय वक्त में उस पर निर्माण कराना होता है. अगर आवंटी तय वक्त में निर्माण नहीं करा पाता है तो तय फीस भरने के बाद अथॉरिटी से और वक्त ले सकता है. लेकिन कोरोना के चलते इस मामले में भी अथॉरिटी ने बड़ी छूट दी है. अथॉरिटी ने बोर्ड बैठक में फैसला लिया है कि तय वक्त बीतने के बाद निर्माण के लिए समय बढ़वाने पर आवंटन दर का एक फीसद देना होगा. पहले यह दर 4 फीसद थी. दूसरे से 10 साल के लिए 2 फीसद से 10 फीसद तक लिया जाएगा. अथॉरिटी के इस नियम से लोगों को बड़ी राहत मिलेगी.
नोएडा में 20 से 30 फीसद तक महंगी हो गई जमीन, आसान नहीं होगा घर-दुकान खरीदना
कोरोना में प्रापर्टी को लेकर आई थी यह परेशानी
कोरोना की दूसरी लहर के दौरान किसी के पति की मौत हो गई तो किसी के पिता इस दुनिया से चले गए. आर्थिक हालात ठीक नहीं हैं. सोचा कि फ्लैट बेचकर घर का गुजारा चला लें, तो मालूम पड़ा कि अपना होते हुए भी फ्लैट बिक नहीं सकता है. क्योंकि पूरा पैसा लेने के बाद भी बिल्डर्स ने फ्लैट की रजिस्ट्री नहीं की है.
इसलिए कोई भी खरीदार बिना रजिस्ट्री के फ्लैट लेने को तैयार नहीं है. ग्रेटर नोएडा और नोएडा में यह कहानी किसी एक नहीं हजारों घरों की थी और आज भी है. लेकिन बिल्डर्स के हाथों मजबूर हैं कि कुछ कर नहीं सकते. नोएडा एस्टेट फ्लैट ओनर्स मेन एसोसिएशन भी इस मामले को कई बार उठा चुकी है.
ब्रेकिंग न्यूज़ हिंदी में सबसे पहले पढ़ें up24x7news.com हिंदी | आज की ताजा खबर, लाइव न्यूज अपडेट, पढ़ें सबसे विश्वसनीय हिंदी न्यूज़ वेबसाइट up24x7news.com हिंदी |
Tags: Corona 19, Noida Authority, Own flatFIRST PUBLISHED : August 12, 2022, 11:49 IST
