अफोर्डेबल या लग्‍जरी फ्लैट्स साउथ ऑफ गुरुग्राम में किसे खरीदने की मची होड़

अब गुरुग्राम, नोएडा को भूल जाइए, साउथ ऑफ गुरुग्राम यानि सोहना रोड का इलाका प्रॉपर्टी के लिहाज से दिल्‍ली-एनसीआर का नया रियल एस्‍टेट हब बनकर उभर रहा है. इस इलाके में फ्लैट और प्‍लॉट की बढ़ती डिमांड ने रियल एस्‍टेट डेवलपर्स को भी चौंका दिया है. हाल ही में आई एनारॉक की इस रिपोर्ट ने हलचल मचा दी है. बता दें कि दिल्‍ली-एनसीआर को लेकर आई रिपोर्ट के अनुसार गुरुग्राम के इस इलाके में लग्जरी प्रॉपर्टी की मांग में जबरदस्त बढ़ोत्तरी देखी गई है. प्रॉपर्टी कंसल्टेंट एनारॉक (ANAROCK) की एक रिपोर्ट के मुताबिक साल 2024 की पहली छमाही में, दिल्ली-एनसीआर में करीब 32,200 हाउसिंग यूनिट्स की बिक्री हुई है. हैरानी की बात ये है कि इनमें 45 प्रतिशत से ज्यादा यूनिट्स लग्जरी सेगमेंट की थीं जबकि 24 फीसदी यूनिट्स अफॉर्डेबल सेगमेंट की थीं. जबकि 2019 में लग्जरी यूनिट्स की बिक्री सिर्फ 3 प्रतिशत और अफॉर्डेबल यूनिट्स की बिक्री 49 प्रतिशत थी. ये भी पढ़ें  गाजियाबाद के इन इलाकों में है आपका घर? आसमान छूएंगी प्रॉपर्टी की कीमतें, दिल्‍ली मेट्रो दे रही धमाकेदार सौगात ऐसे में साफ है कि घर खरीदारों का रुझान अब अफोर्डेबल या सस्‍ते घरों से हटकर लग्‍जरी अपार्टमेंट या घरों की तरफ बढ़ रहा है. खासकर कोविड के बाद लोगों की सोच में आए बदलाव और पैसे के निवेश को लेकर लोगों के बदले विचार साफ दिखाई दे रहे हैं. वहीं रियल एस्‍टेट डेवलपर्स भी अफोर्डेबल हाउसेज के बजाय अब लग्‍जरी सेगमेंट में ही कंस्‍ट्रक्‍शन कर रहे हैं. यही वजह है कि पिछले एक साल में गुरुग्राम में अफोर्डेबल हाउसिंग प्रोजेक्‍ट्स में भारी कमी आई है जबकि लग्‍जरी और अल्‍ट्रा लग्‍जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स की संख्‍या एकाएक बढ़ी है. द्वारका एक्सप्रेसवे पर भी है डिमांड द्वारका एक्सप्रेसवे, जिसे नॉर्दर्न पेरिफेरल रोड के रूप में भी जाना जाता है, लगभग 29 किलोमीटर तक फैला है, जो दिल्ली में द्वारका को हरियाणा के गुड़गांव से जोड़ता है. इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे तक सीधी पहुंच वाले इस इलाके में भी कमर्शियल, रेसिडेंशियल और रिटेल परियोजनाओं की संख्या तेजी से बढ़ रही है. सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के फाउंडर एंड चेयरमैन प्रदीप अग्रवाल का कहना है कि गुरुग्राम-सोहना एलिवेटेड रोड से निर्बाध कनेक्टिविटी की वजह से यह लोगों का फेवरेट प्‍लेस बन रहा है. अभी इस इलाके में कंस्‍ट्रक्‍शन की गुंजाइश है, और यह एक संपन्‍न उपनगर बनता जा रहा है. दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे, साइबर सिटी और गोल्फ कोर्स रोड जैसे कमर्शियल सेंटर से नजदीकी का फायदा भी इसे मिल रहा है. जगह पर्याप्‍त होने के कारण यहां हरियाली और स्‍पेस का काफी ध्‍यान रखा जा रहा है. खास बात है कि साउथ ऑफ गुरुग्राम में मध्यम वर्ग के लोग लो राइज फ्लोर्स को प्राथमिकता दे रहे हैं. वहीं हीरो रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड के सीईओ मधुर गुप्ता कहते है कि सिर्फ साउथ ऑफ गुरुग्राम ही नहीं द्वारका एक्सप्रेसवे ने पिछले पांच वर्षों में कीमतों में 79 फीसदी का उछाल देखा है. यहां हाई क्‍लास रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्‍ट्स की भरमार है. व्हाइटलैंड कॉरपोरेशन के मैनेजिंग डायरेक्टर पंकज पाल कहते हैं कि द्वारका एक्‍सप्रेसवे, साउथ ऑफ गुरुग्राम में लग्जरी आवासों की कीमतों में सालाना 30 फीसदी की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है, जो अपने आप में बेहतरीन रिटर्न है. ये भी पढ़ें  मोबाइल फोन की लत में फंस गया है बच्‍चा? डॉ. ने बताए 5 आसान टिप्‍स, खुशी-खुशी खुद छोड़ देगा देखना Tags: Delhi gurugram, Gurgaon election, Gurgaon S07p09, Gurugram, PropertyFIRST PUBLISHED : September 20, 2024, 10:02 IST jharkhabar.com India व्हॉट्सऐप चैनल से जुड़ें
Note - Except for the headline, this story has not been edited by Jhar Khabar staff and is published from a syndicated feed