नोएडा में घर खरीदना हुआ महंगा जमीन के रेट में हुई बढ़ोतरी

सुमित राजपूत/नोएडा: उत्तर प्रदेश का शो-विंडो और सबसे ज्यादा राजस्व देने वाला जनपद गौतम बुद्ध नगर में बीते 3 सालों में प्रॉपर्टी के रेट दो से तीन गुने बढ़ गए हैं. जिसके कारण यहां संपत्ति को खरीदना बहुत आसान नहीं है. यहां जमीन के रेट बढ़ने के कई कारण हो सकते हैं. एक्सपर्ट की मानें तो कोरोना के बाद जमीन के रेट में वृद्धि हुई है. इसी तरह बीते साल दिल्ली में आई बाढ़ के बाद काफी संख्या में मूमेंट हुआ. उधर, जेवर एयरपोर्ट में बन रहे इंटरनेशनल हवाई अड्डे सहित फिल्म सिटी प्रोजेक्ट और देश-विदेश की तमाम नोएडा में कंपनियां भी एक बड़ा यहां प्रोपर्टी रेट का उछाल का कारण हैं. इसके साथ ही शुक्रवार को हुई बोर्ड मीटिंग में 6 प्रतिशत और ज्यादा इन संपत्तियों की कीमत को बढ़ाया गया है. यहां जानिए कहां किस रेट मिलेगी आपको प्रॉपर्टी! आवासीय भूखंडों को किया गया विभाजित आपको बता दें कि शुक्रवार को लखनऊ में यूपी के मुख्य सचिव मनोज कुमार और जनपद के तीनों प्राधिकरण के सीईओ के साथ हुई मीटिंग में कई अहम फैसले लिए गए. जिनमे से एक नोएडा क्षेत्र में संपत्ति के रेट 6 प्रतिशत बढ़ाने वाला फैसला आमजन के लिए भार माना जा रहा है. इस बैठक में आवासीय, औद्योगिक, ग्रुप हाउसिंग और संस्थागत संपत्तियों की दरों में यह वृद्धि की गई. सीईओ ने आवासीय भूखंडों को लेकर बताया सीईओ अधिकारी लोकेश एम ने बताया कि आवासीय भूखंडों की श्रेणी ए, बी और सी में लगभग 17,500 वर्ग मीटर क्षेत्र में 50 भूखंड अभी भी खाली हैं. नई दरों के लागू होने के बाद इन भूखंडों को बेचा जाएगा. सात ही औद्योगिक और संस्थागत संपत्तियों के लिए शहर को तीन वर्गों में विभाजित किया गया है. इन तीनों श्रेणियों के साथ-साथ आई-आईटीईएस और डाटा सेंटर उपयोग की संपत्तियों की दरों में भी 6 प्रतिशत की वृद्धि की गई है. इन श्रेणियों की बढ़ी इतनी कीमत नोएडा प्राधिकरण के सीईओ लोकेश एम ने जानकारी देते हुए बताया कि ग्रुप हाउसिंग के लिए श्रेणी ए में दरें 1,72,680 रुपये से बढ़ाकर 1,83,040 रुपए प्रति वर्ग मीटर और श्रेणी बी में 1,15,130 रुपए से बढ़ाकर 1,22,040 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दी गई है. वहीं, विशेष रूप से श्रमिक कुंज और ईडब्लूएस आवासीय भवनों की दरों में कोई बदलाव नहीं किया गया है. इसी तरह व्यावसायिक संपत्तियों की दरें भी यथावत रखी गई हैं, क्योंकि पिछले कुछ वर्षों में इन संपत्तियों के खरीदारों की संख्या में कमी आई है. रजिस्ट्री में बायर्स को मिला फायदा वहीं, नोएडा क्षेत्र में बायर्स की रजिस्ट्री वाले मुद्दे पर मीटिंग में चर्चा हुई, जिसमे नोएडा प्राधिकरण के सीईओ ने बताया कि अमिताभ कांत की सिफारिश वाली कमिटी रिपोर्ट के अंतर्गत नोएडा में 57 बिल्डरों में से 27 ने इन सिफारिशों का लाभ उठाया है, जो कुल डेवलपर्स का 47 प्रतिशत है. इनमें से 22 बिल्डरों ने 25 प्रतिशत धनराशि, यानी 276.76 करोड़ रुपए जमा करा दिए हैं.  जहां अगले एक साल में शेष 75 प्रतिशत राशि लगभग 830 करोड़ रुपए प्राधिकरण को प्राप्त होने की उम्मीद है. पहल के तहत लगभग 3,000 होम बायर्स की रजिस्ट्री पूरी होने की उम्मीद है. अबतक 1,075 बायर्स रजिस्ट्री करवाकर लाभ ले चुके हैं. Tags: Greater noida news, Local18, Noida Authority, Noida newsFIRST PUBLISHED : July 15, 2024, 14:32 IST jharkhabar.com India व्हॉट्सऐप चैनल से जुड़ें
Note - Except for the headline, this story has not been edited by Jhar Khabar staff and is published from a syndicated feed