एनसीआर के इस शहर में रॉकेट की स्‍पीड से बढ़ रहे प्रॉपर्टी के दाम ये 3 जगहें

दिल्ली एनसीआर में रियल एस्टेट के क्षेत्र में जबर्दस्‍त बढ़ोत्‍तरी देखी जा रही है.प्‍लॉट से लेकर फ्लैट की बढ़ती मांग, आपूर्ति और 2024 की पहली तिमाही में प्रॉपर्टी की कीमतों में भारी तेजी देखी गई है. खासतौर पर गुरुग्राम में प्रॉपर्टी के दाम रॉकेट की स्‍पीड से बढ़ रहे हैं. हाल ही में हाउसिंग डॉट कॉम रिसर्च शेड्स की ओर से प्रकाशित की गई रियल इनसाइट रेजिडेंशियल Q1 रिपोर्ट 2024 ने इस बात का खुलासा किया है. हाउसिंग डॉट कॉम की रिसर्च बताती है कि 2024 की पहली तिमाही में, दिल्ली एनसीआर क्षेत्र ने आवासीय इकाइयों की नई आपूर्ति और बिक्री दोनों में उल्लेखनीय वृद्धि देखी है. इस दौरान रेजिडेंशिल इकाइयों की नई आपूर्ति Q1 2023 से साल-दर-साल (YoY) 32% की आश्चर्यजनक वृद्धि के साथ प्रभावशाली 6,872 इकाइयों तक पहुंच गई है. वहीं सालाना आधार पर देखें तो इकाइयों की बिक्री में 164 फीसदी की आश्चर्यजनक वृद्धि देखी गई जो कुल 10,058 इकाई के आधार पर तय की गई है. इस रिपोर्ट पर व्हाइटलैंड कॉर्पोरेशन के मैनेजिंग डायरेक्टर पंकज पाल का कहना है कि गुड़गांव के रियल एस्टेट बाजार में मांग और आपूर्ति दोनों में असाधारण वृद्धि देखी जा रही है. सिर्फ एक प्रॉपर्टी की तलाश से कहीं अधिक, घर खरीदार आज एक सुरक्षित भविष्य में निवेश करना चाह रहे हैं. डेटा इस बदलाव को रेखांकित करता है कि लक्जरी रियल एस्टेट लेनदेन में वृद्धि के साथ घर खरीदार गुणवत्ता, सुरक्षा और जीवन शैली के लिए जरूरी सुविधाओं को प्राथमिकता दे रहे हैं, जिससे प्रीमियम प्रॉपर्टीज की मांग में वृद्धि हो रही है. यह ट्रेंड एक परिपक्व मार्केट का प्रतीक है जहां खरीदार दीर्घकालिक समृद्धि के लिए सूचित निर्णय ले रहे हैं. रिपोर्ट के सबसे महत्वपूर्ण खुलासों में से एक है कि दिल्ली एनसीआर में 2024 की पहली तिमाही में प्रॉपर्टी की औसत कीमत 7,600 रुपये तक बढ़ गई, जो 2023 की पहली तिमाही से 10 फीसदी की उल्लेखनीय वृद्धि को दर्शाती है. प्रॉपर्टी की कीमतों में यह वृद्धि इस क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर साबित हो रही है जिसमें दिल्ली एनसीआर के रियल एस्टेट बाजार के ग्रॉस टोटल वैल्यू (GTV) में उल्लेखनीय 11 फीसदी हिस्सेदारी है. ग्रॉस टोटल वैल्यू एक निश्चित अवधि के भीतर बिक्री लेनदेन की कुल राशि का प्रतिनिधित्व करता है, बाजार गतिविधि और आर्थिक जीवन शक्ति के एक महत्वपूर्ण संकेतक के रूप में कार्य करता है. वहीं सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के को-फाउंडर एंड जाइंट मैनेजिंग डायरेक्टर देवेंदर अग्रवाल का मानना है कि बड़े पैमाने पर पूरे एनसीआर में बुनियादी ढांचे के विकास और लॉजिस्टिक कनेक्टिविटी में सुधार भी यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोत्‍तरी के लिए प्‍लस प्‍वॉइंट है. विशेष रूप से गुरुग्राम के बारे में बोलते हुए उन्‍होंने कहा कि इस शहर में एनसीआर के सभी शहरों से ज्‍यादा मांग में वृद्धि देखी गई है, साल-दर-साल वृद्धि के आंकड़े भारतीय घर खरीदार की बढ़ती क्रय शक्ति और नई महत्वाकांक्षाओं का प्रतिबिंब हैं. इसका द्वारका एक्सप्रेसवे, न्यू गुरुग्राम और गोल्फ कोर्स रोड में रियल एस्टेट बाजारों को बढ़ावा देने में भी व्यापक प्रभाव पड़ा है, जो इन क्षेत्रों में आवासीय रियल एस्टेट की मांग में उछाल से और अधिक स्पष्ट हो गया है. दक्षिणी पेरिफेरल रोड (एसपीआर) और एसपीआर के नजदीकी क्षेत्र जैसे 69, 71, 72, 75 और 76 के आसपास भी प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ने लगी हैं. और यही वजह है कि एसपीआर, द्वारका एक्‍सप्रेसवे और न्‍यू गुरुग्राम प्रॉपर्टी के नए हॉटस्‍पॉट बनकर उभर रहे हैं या उभर चुके हैं. हाल ही के वर्षों में, एसपीआर ने अपने सर्वोत्तम कनेक्टिविटी पहलू और मिलेनियम सिटि में प्रमुख स्थिति के कारण गुड़गांव में नए रियल्टी हॉट स्पॉट के रूप में अपनी स्थिति और मजबूत कर ली है. वही वोमेकी ग्रुप के फाउंडर एंड चेयरमैन गौरव के सिंह कहते हैं कि दिल्‍ली एनसीआर में नई आपूर्ति में साल-दर-साल 32 फीसदी की उल्लेखनीय वृद्धि और यूनिट बिक्री में 164 फीसदी की आश्चर्यजनक वृद्धि के साथ, संभावित भविष्य की प्रवृत्ति इस क्षेत्र में मजबूत मांग और निवेशकों के विश्वास को उजागर करती है. ये भी पढ़ें  बनने से पहले ही 48 घंटों में बिक गए 3600 करोड़ के फ्लैट, गुड़गांव की इस कंपनी ने रियल एस्‍टेट में किया धमाका Tags: Delhi news, Gurgaon S07p09, Property, Property marketFIRST PUBLISHED : May 11, 2024, 19:32 IST jharkhabar.com India व्हॉट्सऐप चैनल से जुड़ें
Note - Except for the headline, this story has not been edited by Jhar Khabar staff and is published from a syndicated feed